אודות

מישורים חברה לפיתוח בע”מ עוסקת בפיתוח וייזום של נכסי נדל"ן, נדל"ן מניב, מלונאות, תיירות ונופש בקנדה ובישראל. בבעלות הקבוצה נכסים מניבים, מלונות ונכסים אחרים בשטח כולל של כ-85,000 מ”ר וכן בנק קרקעות לפיתוח והשבחה בהיקף של כ-3,000 יחידות דיור ולמעלה מ-13,600 דונם. האסטרטגיה העסקית של מישורים והחברה הבת הקנדית סקיליין כוללת איתור הזדמנויות במדינות יציבות ומפותחות, צירוף שותפים אסטרטגיים ופיננסיים להקטנת הסיכון, חילוץ ההון העצמי, השבחת הנכס על יד פיתוחו, שיפור התזרים הנובע ממנו ולבסוף, מימוש הנכס ברווחי הון משמעותיים. לאורך שנות פעילותה מתאפיינת החברה בתשואה עודפת לעומת המקובל בענף תוך שמירה על פרופיל סיכון נמוך. לחברה הון עצמי בסך של למעלה מ-300 מ' ₪ והיא נסחרת בבורסה של תל אביב.

פעילות בקנדה
פעילות החברה בקנדה מרוכזת באמצעות החברה הבת סקיליין אינטרנשיונל (66%) והיא כוללת
שורה של נכסים יזמיים ומניבים, בראשם:

פורט מקניקול – 3,440 דונם המשתרעים לאורך רצועת חוף ייחודית לפיתוח באורך של 10.5 ק"מ במפרץ ג'ורג'יאן, כשעה נסיעה מטורונטו. השטח, שנרכש בשנת 2007, שימש בעבר כנמל היסטורי, השני בגודלו באונטריו ונחשב כיום לאזור דייג ושייט מהטובים בקנדה. לאחר השבחה שביצעה החברה, כולל השטח כיום זכויות בניה ל-1,564 יחידות קרקע למגורים, 300 חדרי מלון, 33 אלף מ"ר לשימוש מסחרי ו-650 נקודות עגינה ליאכטות. הפרויקט נמצא בסיום השלב הראשון  של מכירת יחידות קרקע לבתי מגורים ונופש על המים ובהכנת התשתית לקראת השלבים הבאים. הנכס נרכש בכ-8 מ' $ קנדי ומוערך כיום בכ-32 מ' $ קנדי.




Horseshoe Resort – אתר נופש, סקי וגולף בן 42 שנה, בשטח של כ-7,500 דונם הממוקם במרחק של כ-80 ק"מ מטורונטו. האתר מכיל 2 מגרשי גולף מהטובים בקנדה, 23 מסלולי סקי, מלון בוטיק בן 102 חדרים וזכויות בניה נוספות ל-1,276 יחידות קרקע, 370 חדרי מלון ו-37,000 מ"ר שטח מסחרי. הנכס נרכש ב-2008 ב-36.8 מ' $ קנדי ומוערך כיום
בכ-51.5 מ' $ קנדי, והחברה פועלת על מנת להשביח ולהגדיל את תזרימי המזומנים ממנו.







Deerhurst Resort -  הוא אחד מאתרי הנופש ההיסטוריים הגדולים והיוקרתיים בקנדה, והוא נמצא במרחק דקות נסיעה מהעיר הנטסוויל ושעתיים נסיעה ממרכז טורונטו. האתר, אשר הוקם בשנת 1896, משתרע על כ-3000 דונם של קרקע פרטית והוא כולל אתר סקי, חופי מים מתוקים על אגם פיננסולה, 2 מגרשי גולף מהטובים בקנדה, 436 דירות וחדרי מלון, 5 בריכות, מרכז כנסים ושדה תעופה פרטי. ביוני 2010 אירח האתר את ועידת ה-G8, ועידת מנהיגי 8 המדינות המתועשות והעשירות בעולם. הנכס נרכש בתמורה ל-26 מיליון דולר קנדי בתחילת 2011.










מלון קינג אדוארד – מלון היסטורי בן כ-300 חדרים הממוקם בלב הדאון טאון של טורונטו על בלוק שלם. המלון נרכש על ידי סקיליין ביחד עם שותפים אסטרטגיים בעלי שם מקנדה במרץ 2010, בתמורה לכ-48 מ' $ קנדי. החברה נמצאת בעיצומו של מהלך השבחה לרבות הסבת השטחים הריקים במלון לדירות יוקרה ומכירתן, השכרת שטחי המסחר, הגדלת התזרים התפעולי השוטף מהמלון ושיפוץ ותפעול אולם האירועים ההיסטורי הנמצא בקומת הפנטהאוז.










סקיליין טאואר – אחד המגרשים האחרונים שנותרו לבנייה של גורד שחקים בלב הדאון טאון של טורונטו. המגרש נרכש ב-2008 תמורת כ-24.5 מ' $ קנדי והוא מוערך כיום בכ-39 מ' $ קנדי, לאחר שהחברה השביחה את זכויות הבניה בו ל-59 אלף מ"ר על פני 51 קומות.

בנוסף החברה מחזיקה בשני בתי מלון חשובים בטורונטו ה-Pantages וה-Cosmopolitan.









פעילות בישראל
פעילות החברה בישראל מתמקדת ברכישה והשבחה של נכסים מניבים איכותיים בגודל בינוני בעלי פוטנציאל להשבחה באזור גוש דן, השפלה והשרון. בבעלות החברה כיום 13 נכסים מניבים בהיקף של כ-28,000 מ"ר המושכרים בתפוסה של כ-95%. כמו כן לחברה עתודות קרקע זמינות במרכז הארץ לבינוי של כ- 18,500 מ"ר נוספים.

פעילות למען הקהילה
מר גיל בלוטרייך, מר רמי שריקי וחברת מישורים הינם מיזמי ומנהלי עמותת עתיד ורוד, אשר מסייעת לנערים אשר נשרו מתוכנית הלימודים הפורמלית להשתלב מחדש בחברה וזאת על ידי הכשרתם ליזום ועסקים. העמותה פעולת מזה 14 שנה ברעננה ולפני מספר שנים המודל אומץ ע"י עמותת אשלים (עמותה משותפת לממשלה, הג'וינט והפדרציה היהודית של ניו יורק) שהפעילה אותו בלמעלה מ-40 רשויות מקומיות בארץ.