נכסים

מדיניות ההשקעות של החברה הבת הקנדית Skyline מתמקדת בענפי התיירות, הנופש והמלונאות במחוז אונטריו בקנדה.
פעילותה של מישורים בקנדה החלה באופן צנוע למדי ב-1998 באמצעות הקמת החברה הבת Skyline, שמאז צמחה במהירות והפכה לשחקן מוכר ומשמעותי בשוק הנדל"ן בטורונטו, קוויבק ומרכז קנדה.
בשנים האחרונות ממקדת Skyline את פעילותה בפרויקטי נדל"ן בקנה מידה גדול יותר. האטרקטיביות של החברה והגישה הייחודית שלה סייעו לה למשוך הון והשקעות שאיפשרו לה לרכוש עד היום בנק קרקעות גדול לפיתוח בהיקף של כ-3,000 יחידות דיור ולמעלה מ-13,600 דונם.
Skyline מפעילה גישה חדשנית ויחודית להשבחה של נכסים הנרכשים על ידה, מה שמאפשר לה מחד להעלות את ערכם בצורה משמעותית ובזמן קצר יחסית מחד, ומאידך לזכות במוניטין חיובי בשוק הנדל"ן הקנדי של סוגרת עסקאות.
מדיניות ההשקעות של Skyline מכתיבה כי החברה תחזיק בדרך כלל באופן ישיר 25% עד 100% מהנכס הנרכש וזאת במימון שמגיע ממקורותיה העצמאיים וכן מהלוואות בעלים שניתנות לה על ידי בעלי מניותיה - מישורים וחברת הכשרת היישוב. מימון נוסף מגיע מהמערכת הבנקאית, ועד היום חתמה Skyline על הסכמי מימון שונים על בנקים מהמובילים בעולם ביניהם קרדי סוויס, HSBC קנדה, CIBC, בנק הפועלים, Equitable Trust, First National, ROI Capital ואחרים.
השילוב של פיזור השקעות ומצוינות ניהולית מאפשרת ל-Skyline לצמצם את פרופיל הסיכון שלה בעסקאות שהיא מבצעת, בעוד שהגישה היזמית הייחודית שלה סייעה לה לייצר תשואות גבוהות על השקעותיה מהם נהנו בעלי מניותיה ושותפיה.

לתיאור נכסי החברה בישראל לחץ כאן