נדל"ן מניב, מרכזים מסחריים, אתרי נופש, מלונות ובנייני משרדים בישראל, ארה"ב וקנדה

מישורים השקעות נדל"ן הינה חברת ציבורית, הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב ועוסקת בהשקעות בנדל"ן מניב, נכסים מסחריים ובנייני משרדים, בישראל ובארה"ב.  החברה  הינה  בעלים  של  נכסים בשטח כולל של כ-257 אלף מ"ר  (יחד עם שותפים).

בנוסף, מישורים הינה בעלת השליטה בחברת סקייליין השקעות בע"מ אשר מחזיקה ומפעילה נכסים מניבים בתחום המלונאות בקנדה ובארה"ב ולה עתודות קרקע לפיתוח והשבחה בהיקף של כ-3,000 יחידות דיור ולמעלה מ-13,600 דונם.

האסטרטגיה של החברה מתמקדת באיתור נכסים מניבים הכוללים פוטנציאל השבחה או הזדמנות עסקית ושיפור הביצועים והמיצוב של הנכס המניב ועל ידי כך יצירת ערך מוסף. 

מר אלכס שניידר ומר גיל בלוטרייך הינם בעלי שליטה משותפת בחברה. אגרות החוב של החברה מדורגות בדירוג BBB+/Stable ע"י מעלות S&P

מישורים השקעות נדל"ן

חדשות מישורים

 

 
Downtown Miami Garage Once Bound to SunTrust Tower Sells for $18.25 Million
Crocker Partners LLC has been unloading its Miami holdings, while buyer Mishorim Real Estate Investment Ltd. has been expanding
law.com   23.10.18
 

מישורים בתנופת רכישות: קונה מרכז מסחרי בווירג'יניה ב-38 מיליון שקל
ההכנסות התפעוליות מדמי השכירות צפויות להוות תשואה של כ-11% על עלות הרכישה; רק בחודש האחרון רכשה חברת הנדל"ן של גיל בלוטרייך ואלכס שניידר גם חניון מסחרי במיאמי ומרכז מסחרי באוקלהומה
כלכליסט   14.10.18


גיל בלוטרייך ממשיך להתרחב בארה"ב: מישורים רכשה מרכז מסחרי בתשואה של 9.6%
החברה, הפועלת בתחום הנדל"ן המניב בישראל ובארה"ב, רכשה את המרכז מסחרי Rockwell Plaza באוקלהומה סיטי בתמורה ל-23 מיליון דולר
דה מרקר   2.10.18



מישורים רוכשת מרכז מסחרי באוקלהומה תמורת כ-83 מיליון שקל
המרכז המסחרי "Rockwell Plaza" מתפרש על פני כ-24 אלף מ"ר ושיעור התפוסה בו עומד על 75%. מישורים צופה תשואה NOI של 9.6% על עלות הרכישה.

ביז פורטל   2.10.18



Israeli firm to buy SunTrust parking garage in downtown Miami for $18M​
TheRealDeal.com   12.9.18


מישורים מתרחבת במיאמי: רוכשת חניון מסחרי ב-18 מיליון דולר
חברת הנדל"ן רכשה מבנה של שבע קומות, הכולל כ-750 מקומות חניה ושוכן על מגרש בשטח של כ-3,500 מ"ר. המבנה כולל כ-24 אלף מ"ר בנוי ובעל זכויות בנייה של כ-120 אלף מ"ר נוספים.
דה מרקר   12.9.18



מישורים: הרווח הנקי ברבעון עלה לכ-10 מיליון שקל - גידול של כ-145%
חברת הנדל"ן דיווחה על העלאת שיעורי תפוסה וחיזוק ה-NOI בשני נכסים שנרכשו לקראת סוף 2017. דניאל לבנטל, מנכ"ל מישורים: "ב-2018 החברה מציגה שיא בהכנסות והמשך שיפור בכל הפרמטרים התפעוליים"

דה מרקר   30.8.18



הודעה על זימון אסיפה שנתית כללית ומיוחדת של בעלי המניות של מישורים השקעות נדל"ן בע"מ/ אסיפה שזומנה ליום 8.7.18 נדחית ליום ראשון  15.7.18 
החברה מתכבדת להודיע בזאת על זימון אסיפה שנתית כללית ומיוחדת של בעלי המניות של החברה (להלן: "האסיפה") אשר תתקיים ביום א', ה-15 ביולי 2018, בשעה 13:00 במשרדי החברה, 
רחוב מצדה 7, בני ברק, בניין ב.ס.ר 4   להמשך       2.7.18



סוף לסכסוך בין גיל בלוטרייך לעופר נמרודי: מניות סקייליין ישראל יחולקו כדיווידנד
סקייליין ישראל - חברת "צינור" פרטית בבעלות מישורים והכשרת הישוב - שולטת בסקייליין הציבורית, שנסחרת בתל אביב בשווי של חצי מיליארד שקל.

דה מרקר   12.6.18


שיעור התפוסה בבניין מישורים בחיפה עלה מ-20% ל-56% תוך 6 חודשים
השבוע נחתם הסכם עם "הקרייה האקדמית אונו" להשכרת כ-4,400 מ"ר בבניין שער הנמל בחיפה, לחוזה של 10 שנים. פורטאון שנרכש לפני כ-6 חודשים והיה בתפוסה של 20%, עומד עתה על שיעור תפוסה של מעל 56%.

3.5.18



מישורים רוכשת 60% ממרכז מסחרי בטנסי ב-12.1 מיליון דולר
מישורים בראשות דניאל לבנטל רוכשת 60% ממרכז קניות בטנסי שרובו מושכר לענקית הקמעונות קרוגר וסיטי טרנדס

ביזפורטל   2.5.18



אנטרופי מעריכה את שווי מישורים ב-315 מיליון שקל – 36% מעל מחיר השוק
חברת הייעוץ נימקה את המחיר הגבוה במצבה הפיננסי הטוב של החברה: "השיפור בפרופיל הפיננסי צפוי לסייע להנהלת מישורים להוציא אל הפועל את תכניותיה להרחבת תיק הנכסים בעיקר בארה"ב ובישראל"
כלכליסט   10.4.18


Mishorim Announces Refinancing Of Unique Downtown Miami Retail Asset
citybizlist.com  15.3.18


גיל בלוטרייך בכנס חיפה אקוסיסטם 2018
מציג את פרוייקט הנדל"ן החדשני "פורטאון" בעיר התחתית חיפה, בפני שר הכלכלה, ראש עיריית חיפה, נשיא דיגיטל ישראל ועוד בכירים רבים במשק הישראלי. גיל מאמין כי מרכז מישורים בחיפה יהפך לאחד ממרכזי החדשנות העיקריים בישראל.
פורטאון    15.2.18


שנת הצמיחה של מישורים
עם השקעה כוללת של 750 מיליון שקל בנכסים חדשים וזינוק של 40% במניה, חברת מישורים ממשיכה להטביע חותם בתחום הנדל"ן המניב בארץ ובעולם.
דה מרקר   ינואר 2018



ביקושים של פי 5 לאג"ח של מישורים: גייסה 100 מיליון שקל בריבית 2.65% צמודה​
החברה של גיל בלוטרייך ואלכס שניידר עוסקת בהשקעות נדל"ן מניב בישראל ובארה"ב בשטח כולל של כ-257 אלף מ"ר, ונסחרת בתל אביב לפי שווי שוק של כ-274 מיליון שקל
כלכליסט   28.1.18



הראל פיננסים: מישורים היא אחת מארבעת המניות המומלצות להשקעה לשנת 2018
תשואה ב-2017: 36%. חברת נדל"ן המחזיקה נכסים מניבים בישראל ארה"ב ואתרי נופש בקנדה.
כלכליסט   29.12.17


מישורים צומחת במהירות - אבל עדיין נסחרת בשווי נמוך ב–35% מהונה העצמי
מניית מישורים, הפועלת בתחום הנדל"ן המניב בארה"ב ובישראל, עלתה ב–25% מתחילת השנה - בהמשך לעלייה דומה ב-2016. אתמול היא דיווחה על רכישה נוספת בארה"ב: מרכז מסחרי בצפון קרוליינה ב–48 מיליון שקל. מנכ"ל החברה: "אין לי הסבר למחיר המניה. אנחנו צומחים"
דה  מרקר   15.11.17



עסקה שביעית למישורים ב-2017: מרכז מסחרי בצפון קרולינה ב-48 מיליון שקל
מישורים רוכשת את הזכויות על 60% בנכס, הכולל שטחי מסחר של כ-11 אלף מ"ר ובשיעור תפוסה של 83% - הוא צפוי להניב NOI שנתי של 4.1 מיליון שקל

כלכליסט   14.11.17


עסקה שביעית למישורים: רוכשת מרכז מסחרי בצפון קרוליינה בכ-48 מיליון שקל
על בסיס שיעור התפוסה הנוכחי, 83%, צפויים דמי השכירות בשנה הראשונה להיות כ-4.5 מיליון שקל (כ-1.2 מיליון דולר). ה-NOI הנגזר מכך צפוי להסתכם בכ-4.1 מיליון שקל (כ-1.1 מיליון דולר) – המבטא תשואת NOI ראשונית של כ-8.5% על עלות הנכס
דה מרקר   14.11.17


עסקה שישית ב-2017: נרכש מרכז מסחרי בצפון קרוליינה בכ-30 מיליון שקל
מתחילת השנה רכשה מישורים נכסים ב-200 מיליון שקל. חלקה של מישורים בעסקה יעמוד על 65%. רשת Food Lion שוכרת 60% מהמרכז ל-10 שנים.

דה מרקר   7.11.17


החברה הקטנה מת"א שזוכה לרצף תגובות אוהדות - אחרי המהלך שביצעה
בגופי ההשקעה מציינים כי השלמת העסקה תהווה אבן דרך משמעותית בפעילות החברה ועשויה לתרום ליציבות תזרים המזומנים - אחת ממטרות החברה.

ביזפורטל   6.8.17


עסקת ענק לגיל בלוטרייך: סקייליין תרכוש 13 בתי מלון בארה"ב
בתי המלון כוללים 1,913 חדרים, בניהולה של רשת Marriott  ב-2016 הניבו בתי המלון הכנסות תפעוליות נטו (NOI) של כ-14.5 מיליון דולר - והתפוסה היתה 65% בלבד. הרכישה נעשית כחלק מהתוכנית האסטרטגית להתמקד בנכסים מניבים.

דה מרקר   3.8.17


עסקה רביעית למישורים: רוכשת את בניין "שער הנמל" בחיפה בכ-58 מיליון שקל
שיעור התפוסה בבניין הוא כ-20% בלבד - וההכנסות התפעוליות נטו (NOI) שמניב הנכס הן כ-1.5 מיליון שקל. בכוונת מישורים לבצע השקעות בבניין ולשדרג אותו.
דה מרקר   19.7.17


מישורים נערכת להתרחבות משמעותית בארה"ב: תגייס 350 מיליון שקל
חברת הנדל"ן במו"מ עם הבנק האמריקאי PNC להעמדת קו אשראי להשקעה בנכסים מניבים בארה"ב – ובמקביל, נערכת לגיוס אג"ח בישראל של כ-80 מיליון שקל.
דה מרקר   25.6.17


שוכרי עוגן כמו סירס וג'יי.סי פני יוצאים, ובמרכזים המסחריים נותרים חללים ריקים
דניאל לבנטל, מנכ"ל מישורים, סבור שלמעבר הצרכנים לאינטרנט תהיה השפעה על חברות הנדל"ן בארה"ב ועל המשקיעים. מישורים תיפגע פחות."
דה מרקר   22.6.17


מישורים תרכוש מרכז קניות בווירג'יניה תמורת כ-8.8 מיליון ד'
השלמת העסקה צפויה להיות עד לסוף הרבעון השני השנה. בשלב זה, בכוונת החברה לממן את הנכס ממקורותיה העצמיים.

גלובס   21.5.17


מישורים תרכוש בניין משרדים בעפולה בכ-30 מיליון שקל; שווי נכסיה כ-600 מיליון שקל
בשיעור התפוסה הנוכחי, ההכנסות התפעוליות נטו (NOI) השנתיות מהנכס עומדות על כ-2.1 מיליון שקל ומשקפות תשואה של כ-7%. בתפוסה מלאה תעלה התשואה לכ-9.2%.

דה מרקר  26.4.17


מישורים וסקייליין בונות על דם טרי
3 שנים לאחר ההנפקה שכמעט נכשלה, חברות סקייליין ומישורים בלמו את הירידות, מכרו נכסים וקרקעות ועברו להתמקד בנדל"ן מניב.

כלכליסט  19.4.17


מישורים רוכשת בניין משרדים ברעננה תמורת 22.5 מיליון שקל
הבניין בנוי על קרקע בשטח של 1.6 דונם ושטחו הבנוי נטו עומד על כ-1,800 מ"ר.

גלובס  31.1.17
office, office, home, house, work, building

חזון מישורים
להמשיך ולהתפתח כקבוצת נדל"ן בינלאומית מובילה, הפועלת במדינות בהן 
היא נמצאת, במטרה להניב לבעלי מניותיה תשואה עודפת בסיכון נמוך יחסית. החברה משלבת יצירתיות עסקית תוך מיקוד בפלטפורמה מניבה היוצרת תזרים קבוע מחד והשבחת נכסים בהיקפים משמעותיים שיתרמו ליצירת תשואה עודפת.

מרכזי קניות מסחריים  ב-5 מדינות: 
פלורידה, אלבמה, צפון קרוליינה, וירג’יניה ונבאדה. בשטח כולל של כ-78,000 מ”ר

נדל”ן מניב בארה”ב

arrow-right18, arrow-right, right, next

בנייני משרדים ונכסים מסחריים
באיזורי ביקוש במרכז הארץ
בשטח כולל של כ-26,000 מ”ר

נדל”ן מניב בישראל

פועלת בתחומי המלונאות, 
אתרי הנופש וייזום קרקעות
בקנדה וארה”ב

סקייליין השקעות

החזקה ב-50%

link4, link, chain, url, uri, anchor
arrow-left17, arrow-left, left, previous

ברוכים הבאים למישורים
עם פרופוליו נדיר של נדל"ן ברמה עולמית, מישורים היא חברה ציבורית הנסחרת בבורסה לניירות ערך בת"א. עם 30 שנות ניסיון בהשקעות נדל"ן, עם מעל 800 מיליון דולר בנכסים, מעל 2.6 מיליון רגל רבוע של נדל"ן ודירוג אג"ח יציב של BBB+ על ידי S&P בחלק משווקי הנדל"ן החזקים בעולם ... זוהי מישורים !